占有在民法的功能解析

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摘要：一、物权法中的占有地位 （一）独立地位 根据占有的客观说的观点，任何人都可以成为占有人，使得占有从所有权中脱离。民法中占有制度的价值是分离了占有和所有，因此，占有获得了独立的法律地位。占有可以单独获得法律保护。占有人有权对侵犯其占有的行为向

　　一、物权法中的占有地位

　　（一）独立地位

　　根据占有的客观说的观点，任何人都可以成为占有人，使得占有从所有权中脱离。民法中占有制度的价值是分离了占有和所有，因此，占有获得了独立的法律地位。占有可以单独获得法律保护。占有人有权对侵犯其占有的行为向法律寻求救济，还可获得损害赔偿。我国物权法已将占有和所有权放在同等的地位，占有在我国律法中已获得独立地位。

　　（二）基础地位

　　原始社会开始物的利用，随着人类发展，物的归属问题出现。因此，首先是对物的利用再是对物的占有。

　　（三）优越地位

　　物权法是围绕所有权建立的，所以，所有权在物权法中的地位很重要。而占有则具有优越性。主要包括以下几个方面：1.动产占有的交付方式。间接占有以指示和简易交付方式进行物权的更改。2.风险占有转移。在合同签订之前，占有人自己承担占有物的风险损失，之后则是买受人承担。3.由占有推定其所有，即所谓的占有权利的推定制度。

　　二、占有效力

　　（一）占有权推定

　　对占有物有行使权力，推定占有人拥有这个权利。对他物权和所有权的推定都属于占有权的推定，即留置权和质权。占有的推定效力由反对推定成立的一方进行举证。动产、不动产都可进行占有权利的推定。不动产物权需登记簿上的权利人和实际占有人相同，如果不同的话，则很可能真正权利人推翻原先的占有权利的推定。

　　（二）占有人的维护

　　首先，拥有物上请求权。我国《物权法》规定：“占有人有权请求返还自己的所有物；对侵害占有人的占有行为的可以请求制止其侵害行为。”其次，自力救济。占有人为维护自己的所有物可以进行反抗、防御，即自力防御。当有人抢夺占有人的占有物，占有人可以向对方取回，也可跟踪对方。目前我国物权法中没有规定这项权利，可是自力救济在法理上是一种重要的权利。再次，恶意第三人权利。善意第三人的这占有受到法律保护，但恶意第三人的占有也同样受到法律保护。最后，承租人的保护。承租人对占有物有占有的事实，因此租赁权在所有权之上。承租人因其占有房屋，所以，推定承租人最需要房屋，应受到法律保护，正体现民法价值——物的利用优于物的所有。依据租赁合同，当承租人的权利受到侵害时，承租人可以寻求占有物保护。

　　三、占有在我国民法中的作用

　　（一）法治社会的需要

　　只有不断完善法律，才能做到有法可依。法治社会的建立首先健全法律制度，树立人们的法治观念，通过法律的约束才能维护社会的安定，当合法占有人的财物受到他人非法占有，可以向法律寻求保护。

　　（二）维护社会稳定

　　占有制度的建立可以维护合法占有人的利益。当无权占有人对某物形成控制，放任无权占有人非法占有他人的财物，会造成社会不稳定，威胁公众的安全。

　　（三）占有制度利于健全民事诉讼程序

　　我国法律规定：当占有人的合法财产遭受他人侵害时，占有人可以寻求法律救济。这样使因财物引起的纠纷可以在法院得到解决，通过合法途径解决可以避免私立救济的情况发生。

　　四、结语

　　综上分析，占有在民法中获得了一种独立的地位，不再依附所有权而存在,但占有制度的法律条文并不全面。健全的法律制度是社会安定的保障，可以确立大众正当的法制观念。为保护合法财产人的正当权利，创建有效的法律保护途径，本文探究占有在民法中的功能是非常必要的。

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