住宅小区园林景观绿化工程施工中的常见问题及措施

来源：核心期刊咨询网时间：2019-06-24 10:2412

摘要：摘要：近些年来，园林景观绿化已经成为居民选择住宅过程的一个非常重要的参考因素，因此住宅小区的开发商要想提高自身楼盘的市场竞争力，在保证建筑施工质量的基础上，同时也给予住宅小区园林景观绿化施工足够的重视;不但能够在园林景观绿化施工上投入足够的

　　摘要：近些年来，园林景观绿化已经成为居民选择住宅过程的一个非常重要的参考因素，因此住宅小区的开发商要想提高自身楼盘的市场竞争力，在保证建筑施工质量的基础上，同时也给予住宅小区园林景观绿化施工足够的重视;不但能够在园林景观绿化施工上投入足够的资金，并且要求能够跟随时代发展的潮流，充分展现出住宅小区的园林绿化景观。

　　关键词：住宅小区;园林景观绿化工程;施工问题;措施

　　1住宅小区园林景观绿化工程施工的特点

　　1.1园林景观绿化工程施工的难度较大

　　园林景观绿化工程有水景、景观亭、假山石、景墙等复杂的构筑物，并且设计师会将一些艺术元素融入这些构筑物之中，比如一些图案、线条、异型拼花、雕塑等等，在施工程度上增加了很大的难度。园林景观绿化工程属于室外配套工程在施工时受天气影响较大，在施工中碰到赶工期又连续雨天的情况下，施工场地就得采取遮雨和排水措施，临时施工便道为方便雨天施工得铺碎石或钢板，受天气影响很大程度上增加了施工难度。因此要综合考虑各因素的影响做好施工准备，确保项目顺利进行。

　　1.2园林景观绿化工程施工的复杂性和多样性

　　园林景观绿化工程是一项综合学科，涉及园建工程、绿化种植、夜景照明及给排水等专业知识。园建工程属于硬质景观主要包括广场、园路、平台、水系、假山、台阶、花池、亭子、雕塑小品等;绿化种植属于软质景观主要包括乔木、灌木、地被、草皮;夜景照明及给排水主要包括庭院灯、草坪灯、射树灯、灯带、埋地灯、水下灯、壁灯、PPR给水管、PE给水管、PVC排水管、波纹管等。在施工过程中涉及的工艺及材料的方方面面形成了施工的复杂性和多样性。在施工过程中由于工序的前后穿插，例如：土方回填后才能进行场地平整，才能進行消防通道施工，在施工消防通道的同时水电班组要配合预埋过路管等管线，消防通道混凝土垫层浇筑完成后为乔木种植创造了施工条件等，施工安排具有一定的复杂性。因此在施工中应统筹安排，做好施工方案。

　　2住宅小区园林景观绿化工程施工存在的问题

　　2.1道路系统问题

　　在住宅小区内，主要的道路结构分为小区内车行道、人行道以及休闲景观步道，它是小区绿化景观工程项目中最容易受到损害的部分。究其原因，设计结构失衡及施工技术不达标等因素引起。另外，小区道路和城市干道接口位置也常常存在塌陷、破裂等问题，会出现不同程度的损坏，主要是因为道路设计不合理以及结构管控工作不到位等。除此之外，住宅小区车行道和人行道垂直交接的位置也常常出现问题，主要是因为住宅区人行道路基设计结构较薄，长此以往必然会降低路基的负荷承载力，影响整体应用效果。

　　2.2园林建筑

　　(1)挡土墙结构问题，因为地面高差较大，因此要利用挡土墙进行景观处理，但是挡土墙常常会出现清水砖墙泛碱以及风化问题，甚至会造成表面脱落，使得安全隐患增大。究其原因，主要是土壤结构本身会存在水分集中渗透到墙体中的问题，这就会出现热胀冷缩的现象，使得墙体起皮脱落情况较为严重。(2)景墙结构问题，在住宅小区设计过程中，为了有效减少噪声造成的影响，一般都会设计景墙，这种处理方式尽管能有效避免视线的遮挡，但是却存在一系列安全隐患，起皮脱落以及污染问题较为常见。究其原因，主要是因为灰尘会随着雨水逐渐渗透到墙体表面，甚至会对墙体顶层造成影响。

　　2.3户外活动区域

　　户外活动区域的安全十分关键，但在实际施工过程中依旧存在安全隐患问题。主要是因为施工过程中相关施工部门忽略了施工现场的平整度，加之排水坡设计不合理，就会导致严重的积水问题。除此之外，小区为了提升景观环境，会在活动广场设置隔墙结构，尽管能提升整体景观美观度，却依旧存在连接方式锐角尖刺以及隔墙断面不当等问题，这都会影响整体项目的安全水平和质量水平。

　　3住宅小区园林景观绿化工程施工的有效措施

　　3.1创新设计理念

　　房屋开发商在重视房屋建设外，对房屋周边住宅小区园林绿化设计也要引于重视。可以通过探索更多的绿化方案对小区进行合理设计，优秀的创新设计方案可以吸引更多的人群来关注小区。施工要严格按照设计图纸进行，种植园林植物，并设置相应的绿化设施，从而保证绿化植物搭配的合理性，为人们提供一种安静祥和的生活环境。设计人员要对整体施工过程进行监管、检查，保证施工单位与设计单位良好沟通，一旦出现施工技术问题，要积极寻求解决措施，以确保项目正常施工。

　　3.2加强材料监督

　　在住宅园林施工过程中，植物材料以及景观设置十分重要，直接影响着住宅最终环境质量与绿化质量。所以开发商不能够急于求快，要选择更加合适的植物材料以及景观原料。在采购和施工中均不可偷工减料，在植物材料与苗木的购买过程中，要确保正规的渠道，并且要对质量进行严格的检查，加强对园林植物材料的监督力度，以提高绿化工程的整体质量。采用更加合适的植物进行配合，相互之间融合可以提高绿化的覆盖率，而且能够美化居住环境。在建成之后，做好对植物的养护与管理工作，以保证业主有一个健康的生活环境。

　　3.3小区原始状态的改造

　　在某些房地产在伊始进行开发和规划中，就应该对地形和地貌有一个初步的预估，在小区原始状态进行优化改造之后，以人的体验为第一标准，对该地的地区以不破坏原有的生态平衡和生态的圈的基础上，对平地进行进一步的建设和施工对有艺术和设计价值的书目和可打造园林感的地域进行改造，使得小区的建设更够使得原先的生态和现有的生态小区建设能够相得益彰，互相促进，写太偶发展，使得对当地小区的文化具有生态和文化的沉淀和积累，进而使得小区具有独一无二的特色。

　　4结语：总而言之，随着经济不断发展，人们对于住宅小区的绿化环境有了更高要求，所以开发商一定要加强绿化设计的重视力度，考虑到住户的实际需要，尽可能的为居民营造一种更加健康的活动场所，当然也要融合当地的人文特点，从而为业主创造一个高品质的生活环境。

　　参考文献：

　　[1]盛菊欢.小区景观园林绿化工程施工管理中的常见问题及措施[J].居舍，2018(33)：117.

　　[2]黄文静.住宅小区绿化施工阶段的质量控制[J].现代园艺，2018(06)：195.

　　[3]余昌盛.住宅小区园林景观工程中绿化种植的质量控制研究[J].江西建材，2017(14)：188-190.

　　推荐阅读：《古建园林技术》(季刊)创刊于1983年，是由北京房地集团有限公司主管、《古建园林技术》杂志社主办的建筑科学类学术期刊。

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