建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义探讨
来源:核心期刊咨询网时间:2022-04-25 10:2512
摘要:【摘要】造价控制是现代建筑工程管理的基本项目之一,项目造价的准确性关系到建筑企业稳定发展的可持续性,然而建筑工程修建项目繁多、时期长,因此造价管控过程具有较高难度,无法保证对每一项资源予以精准配置和管控。部分企业仅对工程施工造价管控予以了重视,如此
【摘要】造价控制是现代建筑工程管理的基本项目之一,项目造价的准确性关系到建筑企业稳定发展的可持续性,然而建筑工程修建项目繁多、时期长,因此造价管控过程具有较高难度,无法保证对每一项资源予以精准配置和管控。部分企业仅对工程施工造价管控予以了重视,如此片面化的管控必然存在较大造价偏差,可能会造成企业经济大量损耗,阻碍企业稳定发展。因此应实行全过程造价控制,对工程修建的每一环节予以管控,保证在合理范围内造价投入最小化,方能使建筑企业持续稳定发展。
【关键词】建筑工程管理;全过程造价控制;重要意义
引言:
造价管理对建设项目的效益起着非常重要的作用,全过程造价控制在建设项目管理中具有很高的应用价值。由于目前工程建设的造价管理模式还不完善,影响因素多,存在很多问题需要解决。企业应当重视工程项目建设的造价管理问题,应将全过程造价的管理模式应用在项目建设上,提高项目建设水平,减少不必要的经济支出。
1、全过程工程造价对于建筑经济管理的重要性
1.1提升建筑经济管理的准确性
过去的传统管理模式,已经无法跟上时代的潮流,满足现阶段的建筑管理需要,因此,在现阶段就要积极开展转型工作,在当前的发展现实情况的基础之上,进行管理模式的转变,让其能够充分适应时代发展要求。在过去的建筑经济管理工作中,工程项目在进行工程造价时,将重点内容放在了工程项目预结算及估算工作上,但是这也就会使得在进行工程造价管理时,各项工作环节难以进行资金开销的确定,这就对于建筑工程的高效进展造成阻碍。现阶段,随着我国教育水平的提高,培养出的人才具有越来越高的素质和专业水准,因此建筑工程的技术人员也在不断提高专业能力,实现综合化的发展。随着科技的进步,各项施工设备也在不断地朝机械化方向迈进,越来越多的大型机械设备投入施工之中。随着整个施工建设队伍的构成越来越复杂,这也就使得在进行施工建设工作时,受到了更多因素的影响和制约,严重影响了建筑企业的发展。随着时代的发展,在全新的时代背景之下,在开展工程建设项目时,通过利用全过程工程造价的管理方法,能够对于经济管理工作进行有效落实,让其能够更加全面,并能够实现对于全过程的设计、施工等每一个环节都能够开展有效的评估,从而在整体上,实现对于工程项目的经济管理。另外,全过程工程造价还能够及时发现建筑经济管理工作中的不足之处,并能够对于其进行全面的分析,通过结合现阶段的发展状况,进行策略和方案的提出,对问题进行有效的解决,能够在动态化的模式之下,对于整个的建筑运营活动做出高效管理,进一步让建筑经济管理工作具备更高的准确性以及可行性,确保建筑施工工作能够顺利进行,保障建筑经济管理工作的安全性。
1.2合理规划工程项目可行性
在工程造价的管理和控制中采取合理有效的方法,为预算结果的准确性创造有利条件,保证后期施工工作的稳定有序开展。从建筑工程项目的经济结构来看,也需要发挥工程造价的作用,施工人员在施工的过程中需要控制好每一项造价费用,使其处于可行范围,先对各个施工环节予以造价控制,之后进行汇总,对工程造价进行整理,将其控制在合理范围内。采用这种控制方式,可以避免工程建设的盲目性,还可以消除重复建设的问题,做到工程建设科学化、合理化。
2、全过程造价控制的不足之处
2.1对全过程造价控制不够重视
从建设项目全过程造价控制的现状来看,大多数建设单位倾向于更加注重施工效率,而忽视了对全过程造价控制。这些单位没有充分认识到全过程造价控制的重要性,导致全过程造价控制存在明显的形式化问题,尽管在工程建设中采取了一定的措施,但仍存在与实际不符的情况。为此,建筑工程的施工环节实施也受到很大影响,甚至还会增加造价支出,进而影响建筑企业市场竞争力的提升。
2.2市场因素影响
建筑的市场因素主要体现在两个方面,即供求和竞争。其中,供求状况反映的是市场运行中会有影响因素。比如人力方面,由于供应超过需求,政府会出面调解,即便人工费会有所变化,在一定时期内也不会产生很大的变化幅度。所以,影响工程造价最为重要的因素是材料和机械设备。从竞争状况来看,现在的建筑市场为买方市场,市场竞争主要体现为承包商与承包商的竞争,最为明显的是价格竞争。处于招投标环境中,低价中标现象是普遍存在的,承包商竞相压价的主要目的是中标。投资者将买方市场的优势充分利用进行压价发包,当施工中有变更和索赔现象存在的时候,调整价格方面持有保守态度,价格不平等现象就会存在,承包商就需要承担很大的价格风险。
2.3人为因素
在建设过程中,作为主体的人也是重要的影响因素。所谓人的因素,就是管理人员和施工人员的素质,操作人员的专业技术水平以及理论水平,在工作中是否违反规定,是否粗心大意等,都会不同程度地影响建筑工程,需要采取科學有效的方法予以控制。
3、全过程造价控制采取的有效措施
3.1决策阶段的造价控制
项目业主应在项目建设前完成决策过程中的基础条件,并结合项目所在地的客观条件及其区域发展趋势,全面研讨决策的现实性,其间应重点考虑如何确保研讨最终信息的真实性和严谨性,保证给工程修建决策和充分执行提供现实参考。要在有关法律法规的基础上,根据实际工作经验,对建筑工程和造价进行合理有效的分析,保证项目投资的科学性。相关工作人员也应遵循小造价、高成效的原则,综合分析工程修建过程。造价预算的清单确立应充分体现现实性,将造价预算模式予以改良优化,保证预算数据与具体造价支出数据相差无几,同时再将预算数据作用于工程决策环节的每个细节上。如此一来,就会在根本上防控工程决策环节的造价干扰因素,给工程的持续有效发展创造有利条件。
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