大型商业综合体消防安全管理

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摘要：摘要：近年来，随着中国经济的快速发展，大城市的商业综合体逐渐发展成为社会消费品和服务活动的重要场所之一。中国大型商业城市的商业综合体在促进中国城市实体经济快速发展方面发挥了重要作用。在大型工业城市的居住商业区和复杂高层建筑中，由于居民高度

　　摘要：近年来，随着中国经济的快速发展，大城市的商业综合体逐渐发展成为社会消费品和服务活动的重要场所之一。中国大型商业城市的商业综合体在促进中国城市实体经济快速发展方面发挥了重要作用。在大型工业城市的居住商业区和复杂高层建筑中，由于居民高度集中、客流量大、室内装修结构复杂等诸多原因，这些不同类型建筑的消防安全设施管理一直被认为是国家相关主管部门消防工作的技术难点和重点。因此，本文主要分析了我国大型商业综合体在商业消防安全管理中可能出现的一些问题的特点，并针对问题和隐患提出了相关的有针对性的安全管理意见，为大型商业综合体的消防安全管理提供帮助。

　　关键词：大型商业综合体;消防安全管理;若干问题研究

　　引言：当今社会，经济发展质量显著提高，城市居住群体对购物、娱乐、休闲、办公、会议产生了强烈需求，成为大型商业综合体快速发展的重要推动力。在当前形势下，我们必须客观审视大型商业综合体的防火和安全疏散现状，采取有效的技术方法，有效提高消防安全的整体有效性。本文就此問题展开讨论。

　　一、大型商业综合体概述

　　在城市经济发展的影响下，大型城市商业综合体的主要功能是娱乐、商业、餐饮、居住、办公和会议等。这些功能在建筑空间中都是相互影响、相互受益的。比如中国的茅野天地和万达广场属于大型商业综合体，这类建筑的主要特点是：超大空间跨度;功能比较复杂;学科多样性。

　　二、大型商业综合体监督管理工作中存在主要问题

　　2.1安全管理人员的安全意识和水平普遍相对较低

　　消防安全管理人员的消防安全意识水平是直接影响大城市商业建筑综合系统消防安全生产管理水平的重要因素。在很多商场，由于很多商场的管理者过于注重商场的经济效益，所以很多商场的消防安全检查管理者的消防安全意识普遍比较低。商场消防安全检查管理人员主要用于应对商场的消防安全监督检查。一般情况下，商场的消防安全检查管理人员都被视为儿戏。对消防安全管理人员缺乏认真负责的态度，管理工作流于形式，缺乏更实质性的内容。

　　2.2商场工程建设中建筑材料的施工装饰造成的其他安全隐患

　　在企业商场的装修施工中，企业和其他商家往往选择大量不同材质、不同特点的商场装修材料，而对这些商场装修材料对商场消防安全的直接影响重视不够，单纯追求商场的装修效果美观、使用方便，增加企业客户的品牌吸引力。这些易燃的装饰建材大多是易燃或易燃的建筑材料，大量易燃的装饰材料散落在大型商业综合体中，在发生各种火灾事故时往往会造成各种严重后果。同时，由于大量大型商户长期居住，商户在商场装修设计方案的规划设计实施过程中往往缺乏对商场消防安全管理措施的统筹考虑，使得新装修的大型商业综合体内部结构与大型商场原本规划设计的整体结构布局有较大偏差， 这不利于商场消防安全的有效管理，也不利于商场发生火灾事故时正确采取消防救援措施。

　　2.3消防设施的配置起不到应有的作用

　　在大型商业综合体的长期运营和建设过程中，无论是长期经营者还是长期入驻的大型商户，都非常倾向于在大型商业区的室内装饰设计中争取美观华丽的整体视觉效果，以吸引市场客户的强烈关注，方便营销和宣传活动的顺利开展。然而，一个好的装修设计往往与涉及消防安全的装修设计相冲突。商场的消防管理人员在市场利益的驱使下，最终可能会选择尽可能牺牲商场的消防安全，导致商场发生火灾事故时，原消防预案中规划的其他消防设施难以正常工作。常见的屏蔽情况有，比如使用试衣间、浴室的窗帘，墙壁消防装饰灯屏蔽大型消防栓等物品，大型消防广告牌或消防海报屏蔽其他消防安全标志、消防安全标志等。即使是各种装饰性使用的消防灯具，也要用丝带或其他装饰性物品将火灾烟雾探测器、探测器等重要公共消防设施完全覆盖。这种特殊现象，一旦发生火灾紧急情况，烟气探测器不能准确及时地发出火灾报警，消火栓和燃气龙头不能及时广泛应用于现场火灾紧急灭火。大城市商业综合体被认为阻碍了消防设施的综合设计，使综合体的消防功能无法有效发挥。

　　三、大型商业综合体防火与人员疏散的有效策略探讨

　　3.1优化平面布局，完善防火分区划分

　　确保大型商业综合楼消防安全的关键在于商业消防安全的总体平面结构布局。严格按照国家相关消防技术标准和消防行业技术规范，合理规划和布局商业消防安全要素，布设一套科学合理的商业消防系统和消防安全点，使消防系统设备能够在第一时间启动安全运行，提高商业应急火灾的响应速度。在划分防火分区时，应根据商业综合体的耐火等级要求，细化和分解不同区域的防火任务，以满足消防需要。应选择阻燃性好的防火材料，以确保所有建筑材料和装饰材料都能满足防火技术标准的要求。针对商业综合体建筑火灾负荷大、排烟困难的客观特点，应采用自然排烟和机械排烟相结合的方法，增强防排烟的整体效果。对于电缆线路的保护，应进行绝缘处理，防止短路引起的明火。

　　3.2构建性能良好的联动系统，优化安全疏散技术指标

　　消防系统设备具有完整性和相互联动等基本特点。要不断提高消防设备联动系统控制器、消防系统控制实验室信息显示装置、传输控制设备、消防系统电气控制驱动装置、消防设备、应急控制电源等几个主要消防系统的综合连接和使用效果，确保火灾发生时消防联动系统第一时间启动，发挥应有的作用。例如，报警器感应到火灾信号后，会在商业综合体内部发出警告信号。当监测到的烟气浓度达到一定水平时，喷淋系统和排烟系统自动启动，通过智能控制调节电气运行状态，将火灾可能造成的损失控制在最低水平。安全疏散宽度、消防通道宽度和疏散距离是最重要的疏散指标。楼梯、走廊、过道等通道的宽度应按照相关标准保证，疏散距离应根据营业面积大小和疏散人数综合设置。

　　3.3强化消防安全宣传，提高消防安全意识

　　要高度重视消防安全知识宣传的重要导向作用，在大型商业综合体和建筑功能中广泛实施各种连续不间断的宣传，引导社会各界牢固而深刻地树立和增强消防安全风险意识和社会责任意识，自觉而坚决地摒弃我国传统保守和过时的现代消防安全行为思维理念， 突破传统僵化固化的消防安全管理行为技术的理论局限和技术束缚，在当前新形势下运用新的消防安全行为方法和技术。 要不断丰富社区消防安全教育宣传活动的载体，充分利用电视广播、公告栏、电子显示屏等各种载体发挥作用，营造浓厚的社区消防安全宣传氛围，将消防安全理念融入大型商业综合体的各个方面和角落。要建立健全消防安全疏散管理制度，提高管理制度的约束性和可行性，为制定具体的消防安全疏散措施提供可靠的制度基础和保障，通过制度化的方法确定消防安全责任目标和任务要求。

　　结束语：大型商业综合体内部的复杂性，商业部门众多，个体经营，使得消防安全监督管理行业面临巨大的市场挑战。提高消防安全监管的综合管理支撑能力，不仅有利于有效保障大型商业综合体的正常生产经营，也有利于有效避免不必要的社会和经济损失。首先要从各类火灾的安全源头控制入手，对易燃材料的源头进行更加科学合理的安全控制，最大限度地降低各类火灾事故发生的可能性。然后，通过消防安全管理体系的不断完善，可以促进企业管理者对企业消防安全生产的认识，从而有效保证安全生产渠道的畅通，最大限度地减少火灾隐患。

　　参考文献

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