厦门工业建筑遗产活化保护路径研究

来源：核心期刊咨询网时间：2020-10-30 11:0612

摘要：摘要：工业遗产作为建筑的一种类型承载着一个城市的历史，具有审美、生态和经济等价值，它的更新和利用对城市发展有重大的意义。以厦门华美卷烟厂改造为例，介绍了通过对旧工厂建筑厂房空间形态的活化来达到提升厂区的文化价值，探讨了废弃工业建筑更新与活

　　摘要：工业遗产作为建筑的一种类型承载着一个城市的历史，具有审美、生态和经济等价值，它的更新和利用对城市发展有重大的意义。以厦门华美卷烟厂改造为例，介绍了通过对旧工厂建筑厂房空间形态的活化来达到提升厂区的文化价值，探讨了废弃工业建筑更新与活化的可行性模式。

　　关键词：活化;空间形态;设计语汇;融合

　　1 研究背景

　　伴随着城市化进程的快速推进和城市经济结构的转型，象征城市工业文明的工厂等城市旧建筑群渐渐地退出了历史舞台，而这些建筑所蕴藏的价值与历史痕迹并没有消失。随着新兴文化创意产业的注入，城市旧建筑群的生命也通过承载功能的变化重新激发了活力，带动了城市的发展。厦门作为知名旅游文化城市，由于岛内发展受限自然环境因素，在当下和未来的城市建设中，如何将城市文脉和城市发展相融合，成为当前需要重视关注的主要问题。在近现代工业发展历史中，厦门有着众多的知名工业及其相配套的工艺厂房区。随着城市的发展，这些知名企业迁移出了岛内，原有工业厂房的利用和保护成为城市发展中必须要面对的问题。如何将旧工业遗产融入新的创新城市设计发展轨迹中，是当下需要思考的问题。

　　部分学者论述了城市街区活化、城市公共空间营造、城市旧工业建筑更新等研究方向。2013年习近平同志在中共中央政治局集体学习时的重要讲话中提出来“让文化遗产活起来”。随后，关于文化遗产“活化”的研究如雨后春笋般在全国各地纷纷开展起来，涉及的领域极为广泛。如2015年胡樸进行的工业遗产的“活化”利用对上海城市更新的影响研究;2017年贾梦婷、张东峰以我国台湾地区松山文创园区为例进行的城市复兴机制下工业遗产活化模型探析研究，2017年熊祥瑞、张颖、杨豪中进行的工业遗产活化再生分析与理论方法探讨研究;2018年张妮、吴志宏进行的基于城市多维视野下工业遗产价值的活化研究，2018年张杰教授进行的让历史遗迹与现实生活有机互动活化策略研究;2018年蔡江宇进行的“粤港大湾区”工业文化遗产的活化再利用及存在问题研究;2019年陈雳、苏晨进行的澳大利亚阿德莱德港工业遗产的保护和活化利用研究等。

　　通过对这些研究命题和阶段性成果的梳理，笔者认为，目前关于工业遗产“活化”研究还停留在对工业遗产利用展示的纯物理层面认识上，还缺乏对工业遗产现象层面的研究，缺少了对工业遗产“活化”目标背后生活的重建、文化的延续、功能的更新、价值的再现等的研究。因此，本文以厦门卷烟厂为研究对象，主要对“现象层面”进行深入的思考和探讨，以期找到一条适合工业遗产“活化”保护的思路，为今后的城市更新找到一个设计参考的依据。

　　2 工业建筑遗产活化概念

　　“工业建筑遗产”指仍处于建筑生活中的建筑，但由于城市产业、建筑功能、土地结构的调整，原有建筑的功能、形象在当今的社会发展要求下存在的价值已经逐渐被削弱。工业建筑遗产具有时间价值、文化价值，具有较好的见证意义，它见证了一个城市或者一个地区工业发展的历程，是这个城市或者地区不能磨灭的时间痕迹。对工业建筑遗产进行活化保护，既符合城市历史发展的需求，又能满足保留城市文脉完整性的需求。活化和改造工业遗产的目的是对工业遗产建筑的再利用，是对工业建筑遗产的再激活，符合城市发展中的绿色发展、可持续发展的理念。对工业建筑遗产的活化保护主要是通过对旧的工业建筑遗产注入新的文化和科技内容，运用“修旧如旧”和“旧新结合”的理念，增加工业建筑遗产的附加值，增加其创新性，使旧的工业建筑遗产更加适合现代入们的需求，从而促进工业遗产保护开发的多元化发展，使旧工业建筑遗址成为城市新的地标、新的形象代言，提高城市的软实力。每个城市都是有个性的，有其具有代表性的地域文化，工业遗产不仅见证了工业文化的历史，更具有极高的艺术与文化价值，工业建筑遗产的活化保护与再利用实质上是对城市文脉的保护与再利用。

　　3 项目背景及发展轨迹

　　厦门卷烟厂位于厦门市湖里区，园区占地面积4.2万平方米，建筑面积5.7万平方米，由一栋大空间厂房、两栋高层烟叶仓库及6个独立庭院式建筑构成。园区前身是全国唯一中外合资卷烟厂——成立于1986年的华美卷烟厂，这里诞生了中国第一个混合型卷烟品牌——“金桥”。2008年金桥生产基地迁出岛外，厂房空置。2013年，厦门联发集团投入1.2亿元资金将卷烟厂转型打造成文化创意产业园区。 2015年，在厦门卷烟厂厂区建筑基础上通过改造设计的联发华美空间文创园正式开园。从2015年开园至今，华美空间文创园以厦门时尚文化基地、文化体验区而著称，每天来往于华美空间的时尚人士络绎不绝。厦门华美空间的成功，预示着厦门卷烟厂完成了华丽的角色转换，正式融入到厦门城市文化建设中。

　　4 厦门卷烟厂活化改造空间形态分析

　　4.1 项目所在空间位置

　　华美空间位于厦门市湖里区华昌路132号，南临湖里大道与特区纪念馆，西至象屿保税区。距港口码头、机场、火车站5公里路程，与厦门岛外三大新区紧密连接，设公交站点华美站、华昌站，规划地铁3号线湖里站，交通便捷、区位优越。该项目周边有众多的居民小区，人员密集，商业体系成熟(见图1)。

　　华美卷烟厂旧改项目总用地面积41786.0平方米，总建筑面积55368.07平方米。根据建筑所处的位置，分为A1、A2、A3、B1、B2、B3、B4、B5、C1、C2等10个功能区。这10个功能区总体分为商业体验区、文化展示区、餐饮休闲区、文化创意办公区等几大板块(见图2)。

　　4.2 项目的交通空间形态

　　项目在交通空间形态方面的活化改造主要依托于原有建筑之间的关系，通过对原有厂房建筑屋顶的处理，增加了彼此的联系，形成了独特的内街模式。整个华美文创园的步行交通流线为“三横三纵”模式(见图3)，三纵为园区主干道(图3中绿色体块部分)，主要横贯了园区的南北方向，分为时光轴线、杉树街、棕榈街，其中时光轴线为主要步行道;三横主要是次级干道(图3中红色体块部分)，位于A2和A3建筑板块之间形成的两条商业内街，加上A2、A3板块和C1、C2板块之间形成的次级干道。

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