浅析BIM技术在既有建筑检测加固中的应用

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摘要：【摘 要】目前，关于BIM技术的应用研究主要集中在新建建筑物上，但是对既有建筑的检测加固以及后续应用维护仍然研究较少。论文根据BIM技术的应用要求总结了其在既有建筑检测加固中的应用方向以及需要解决的问题，为相关工程人员和研究人员提供参考。 【關键

　　【摘 要】目前，关于BIM技术的应用研究主要集中在新建建筑物上，但是对既有建筑的检测加固以及后续应用维护仍然研究较少。论文根据BIM技术的应用要求总结了其在既有建筑检测加固中的应用方向以及需要解决的问题，为相关工程人员和研究人员提供参考。

　　【關键词】BIM技术;既有建筑;检测加固;应用

　　1 引言

　　建筑信息模型(简称BIM)是使用数字信息来表达有关工程建筑的详细参数信息，它基于数字3D技术和3D模型的数据库，包括设计、建设以及完成拆除等各个阶段的信息与数据。它将工程图、工程数据模型、模型各类参数以及与管理有关的行为过程的所有信息集成在一起，是建筑物的面向对象参数化和智慧化的数字表示形式，可支持建筑中模拟的各种操作。实现了“模型等于工程图”和“模型高于工程图”的目标，并具有渲染、协调、建模、优化和工程图5个特征。以往BIM技术的应用主要集中在新建建筑物上，对既有建筑物的应用研究较少，近年来，随着BIM技术的发展，其在既有建筑检测加固中的应用逐渐受到重视。

　　2 既有建筑概述

　　既有建筑通常是指经过一段时间使用的建筑物，主要包括已经建成的民用建筑。其中包含公共建筑和居住建筑、历史建筑物、文物建筑、建筑遗产等。例如，历史建筑物应理解为具有一定历史纪念价值的建筑物，在人类文明或历史发展过程中仍保留了科学和文化研究价值以及艺术和美学价值。这些建筑通常与主要历史事件相关联，见证了国家历史进程或发展，具有重要的纪念意义和教育价值，也是历史研究的重要证据。

　　3 BIM技术在既有建筑检测加固中应用的要求

　　当前的BIM技术在建筑工程中的应用越来越深入，并逐渐向着全生命周期管理方向发展，必然会在将来应用于整个建筑生命周期的所有阶段。国家标准将建筑物的生命周期划分为5个阶段：规划、勘测和设计、建造和监督、运营和维护，拆除或改造和加固。当前，BIM技术的应用研究主要集中在建筑设计和新建筑的建设上，而在既有建筑的检测加固、重建和设计方面的应用研究较少。

　　由于BIM技术在近年来才开始得到大力推广应用，因此，以前设计和建造的大多数建筑未采用BIM技术进行集成设计。这些既有建筑缺乏足够的BIM模型用于实际维护。随着BIM技术的普及和应用以及智慧城市建设和发展的需要，有必要根据现场测量结果创建既有建筑的BIM信息模型。此外，在使用期间对既有建筑进行检测加固的设计和建造新建筑的设计之间存在许多差异，主要表现在：①检测加固应考虑到既有建筑的现状，包括材料的实际强度、性能和结构要素的实际空间布置。②既有建筑通常位于建筑物较密集的区域，在施工过程中必须将对工程周围居民的影响降到最低。此时，根据现场实际情况进行合理的现场规划非常重要。③检测加固既有建筑通常很难在设计和施工之间进行协调，进行施工时有时会根据实际情况对设计图进行多次校正。同时，既有建筑的检测加固包括多项内容，管理较为复杂。此外，在信息表达、组织结构和应用趋势方面，既有建筑检测加固与新建筑之间存在许多差异。因此，在既有建筑检测加固的勘测、评估、翻新和设计中应用BIM技术是非常必要和重要的。

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