房建监理进度控制的方法及措施

来源：核心期刊咨询网时间：2022-03-09 11:4512

摘要：摘要：伴随着我国社会经济水平快速发展，社会各行业发展趋势欣欣向荣。基于人们生活水平快速提高，房屋建筑行业的发展前景尤为良好，因此，在房屋建筑施工过程中质量监管问题备受瞩目，所以相关监理部门必须加强对建筑工程监理现场质量管理与把控，确保房屋建筑的最終

　　摘要：伴随着我国社会经济水平快速发展，社会各行业发展趋势欣欣向荣。基于人们生活水平快速提高，房屋建筑行业的发展前景尤为良好，因此，在房屋建筑施工过程中质量监管问题备受瞩目，所以相关监理部门必须加强对建筑工程监理现场质量管理与把控，确保房屋建筑的最終质量符合国家建筑工程质量要求，保证房屋建筑使用安全，减少不必要的经济损失。本文对房建监理进度控制的方法及措施进行分析，以供参考。

　　关键词：房建监理;进度控制;方法措施

　　引言

　　随着我国经济形势的不断变化，我国城市化进程也在快速推进中，城市得到了更新和发展的机会，而城市的发展也推动了建筑行业的发展。当前我国的建筑行业规模越来越大，人们对于建筑功能与质量的要求也越来越高。为了保障建筑工程的施工质量，提高建筑工程施工安全性，建筑企业应该落实全过程安全监理工作，关注建筑工程管理与质量监管工作的成果，通过规范相关施工条例、加强质量管理、完善施工现场管理制度等方法解决建筑施工行业中存在的质量问题，实现产业的健康、持续发展。

　　1浅析房建监理进度控制的方法及措施

　　1.1进度监管

　　施工进度监理是全过程监理工作的重要内容，也是对现场施工节奏的掌控，该环节的基础工作就是施工进度计划目标书的制定与规划。当施工进度计划目标编制完成后，监理人员再结合实际的施工情况将总体的施工进度目标落实到季度、月份、周计划中，这样就能够形成完整的施工进度计划表。在后续的进度监理工作中，监理人员可以按照该计划表进行管理，一旦发现与计划表不符的地方应及时进行整改，使其符合进度安排，从而保障最终的施工工期。另外，针对进度管理工作中来完成施工进度的问题，监理人员应根据合同的相关规定与建设单位进行协调与沟通，以保障自身的合法权益。

　　1.2工程质量控制工作

　　施工单位在建设过程中，对已经报批的施工组织设计方案进行调整时，应该主动报工程专监进行二次审查，无异议后由工程总监签字确认。工程专监也应要求施工单位提交各专业按有关施工质量检验评定标准划分单位、分部、分项工程质量验评范围，由总监理工程师审核同意后予以签认。工程专监应要求施工单位提交工程中存在的重大、关键的施工工艺和质量保证措施议案，并进行审查，无误后给予确认。如果施工单位在工程建设中，采用新型材料、技术、设备时，工程专监应要求施工单位提供对应的施工工艺和相关证明材料，并就此组织专题论证，审查具备可行性后给予确认。工程专监在施工过程中，还应根据要求对分包单位提交的测量放线成果进行复验确认。在施工过程中，工程总监应安排监理人员进行视察，对于隐蔽工程以及后续施工工序等完成后无法直接检查的重难点项目，工程专监应进行旁站监理。当发现在施工过程中存在质量问题造成潜在工程事故的，应第一时间报工程总监并及时下达停工命令，责令施工单位停工整改。

　　1.3科学管理施工材料

　　在房屋建筑施工过程中，施工材料的选取对房屋建筑的生态性、安全性具有直接影响，因此，在房屋建筑工程监理现场质量管理中监理人员须对施工材料进行严格把关以及对相关建筑设计人员的施工材料设计与选取进行有效的质量监控，确保施工材料的生态性与高质量，从而保证房屋建筑的生态性与安全性，进而从根源上杜绝房屋建筑在后期投入使用过程中，对相关使用人员造成生命安全危害以及破坏附近生态环境。同时，监理人员还应增加施工前的监理力度，在房屋建筑工程施工前，统一对建筑施工中可能用到的所有施工材料进行精细化质量检查，并对房屋建筑施工过程中需要大量使用的钢筋、红砖、水泥的来源进行细致调查和高标准质量检验，对质量合格的建筑材料允以使用，不符合质量标准的建筑材料进行统一控制，不允许其进入施工现场。

　　2房建工程施工监理全过程的注意事项

　　2.1明确监理工作定位

　　随着社会与时代的发展，房屋建筑行业得到了较好的发展机会，尤其是在城市化工作的不断推进中，房屋工程建设项目种类越来越丰富，对于施工技术的要求也越来越高。要想提高房屋建筑的施工质量，监理人员就应该明确自己的定位，发挥自己的监理职能，落实监理工作内容，规范项目施工流程与技术，保障房屋建设项目的质量。只有强化施工人员的安全责任意识，进一步落实安全责任制度，才能完善责任体系建设，将安全责任落实到实际生产中，从而提高施工安全性。具体来说，首先，施工企业应该建立以项目经理为主要责任人、以副经理为责任人的安全责任管理体系，同时将总工程师定为主要技术责任人，将安全总监定为主要监督责任人，构建岗位履职清单，明确不同岗位的安全责任要求，强化安全管理。建筑企业在施工项目部层级需要增设专职安全总监岗位，且担任该职位的人员必须满足安全培训及专业考核的相关要求，以提高安全管理的水平。其次，监理人员还应了解监理工作在房屋建设不同阶段的工作内容，能够站在甲方的角度开展监理工作，对施工质量进行监督与评定。最后，我国相关管理部门应该规范监理工作的内容与行为，为其制定法律规范，进一步明确监理工作的定位，帮助监理人员获得甲方的信任，从而方便监理工作的开展。与此同时，相关政府部门还应定期对监理工作进行抽查与监督，从而加大监理力度，提高建筑项目施工的效率。

　　2.2完善安全监督体系

　　针对当前存在的建筑安全监督体系不健全的问题，各方应当加强协作，不断完善安全监督体系，加强对各方的科学安全理论宣传，提升工作人员的安全监督管理理念，提高管理人员的专业性，加深工作人员对建筑安全监督工作的认知，明确安全监督工作的意义。另外，人们还应该进一步细分不同管理部门的安全监督职责，并将其对应的安全监督工作职责写在相应的规程中。在制定安全监督体系的过程中，工作人员还应该以建筑工程实际情况为依据，针对工程中容易出现的安全隐患与不合法行为进行监督管理，规范施工行为，加强安全监督管理。

　　3监理管理的问题与对策

　　施工监理现场的监管不足是导致房建施工产生质量问题的重要原因。房屋建筑工程中存在许多常见的通病，比如说混凝土不严实、地下室防渗漏等。在进行房屋建筑施工时，监理部门需要加大对容易产生通病部位的管理力度，提前采取合理的技术措施和施工方法，避免通病的产生。在工程的竣工阶段，要仔细审核工程的实体质量。房屋建筑工程中存在一些隐蔽的施工，监理人员要根据相关的隐蔽工程资料，加大监督力度，务必保证整个工程的质量。对于工程中一些重要的工序，监理人员需要采用旁站和平行检验的监督方法。另外，在进行房屋建筑施工时，监理人员需要对施工环境进行把控，避免因为外在因素影响施工，从而减慢施工进度，影响工程的效益和质量。

　　结束语

　　建筑工程质量监理工作中的精细化管理存在于房屋建筑施工过程中的各个方面，对维护建筑行业稳定可持续发展具有重要意义，基于此，为有效加强建筑工程监理工作中的精细化管理运用，可以严把施工原材料质量、科学管理施工材料、强化施工监督、严格遵守工程标准规范等。

　　参考文献

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